ライオンズマンション石神井台

  • 東京都練馬区石神井台三丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分

  • 1990年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
3,880万円
55.2万円/㎡
相場
4,372万円
62.2万円/㎡
3,114
3,953
4,792
5,631
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜4,792万円
56.2万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション石神井台
3,880万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,880万円55.2万円1階 70.32㎡ 3LDK南
2026/03/234,980万円70.8万円1階 70.32㎡ 3LDK南
2025/12/063,880万円55.2万円1階 70.32㎡ 2LDK+S南
2024/07/023,880万円66.7万円3階 58.2㎡ 3LDK北東
2024/05/313,990万円68.6万円3階 58.2㎡ 3LDK東
2024/05/105,280万円62.0万円5階 85.1㎡ 3LDK南
2024/03/275,480万円64.4万円5階 85.1㎡ 3LDK南西
2023/11/253,590万円65.0万円2階 55.26㎡ 3LDK南西
2023/08/254,180万円59.4万円1階 70.32㎡ 3LDK南
2023/08/254,080万円58.0万円1階 70.32㎡ 3LDK南
2023/07/084,480万円63.7万円1階 70.32㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズマンション石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 3,880万円55.2万円70.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1990年49戸RC
2024/01/06エメラルドマンションII
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,990万円61.4万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 -1994年10戸RC
2024/06/25アクトピア石神井公園II
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 3,480万円59.4万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 -1991年13戸RC
2024/07/01ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 2,840万円48.2万円58.98㎡3LDK2階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2024/06/27プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 3,450万円58.0万円59.44㎡2LDK6階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2026/03/17ベウラ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅39分 3,480万円46.5万円74.85㎡3LDK3階 / 3階建 南西1991年35戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2024/12/09ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 4,700万円63.1万円74.54㎡2LDK6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2026/02/24エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,460万円42.2万円58.3㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1985年27戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2024/07/05リプレ南大泉
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅13分 3,980万円50.6万円78.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年17戸RC
2023/09/11南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅8分 3,288万円55.0万円59.73㎡2LDK1階 / 3階建 南東1985年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、練馬区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は練馬区の平均と比較して20.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
練馬区
69.5万円/㎡
前年比-7.5%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション石神井台
所在地東京都練馬区石神井台三丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩17分
築年月1990年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション