1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
ライオンズマンション石神井台
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分
1990年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 58.2㎡の場合
相場
3,799万円
65.3万円/㎡
2,000
3,199
4,399
5,598
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜4,399万円
55.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション石神井台
3,880万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 58.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 3,880万円 | 66.7万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 3,990万円 | 68.6万円 | 3階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 5,280万円 | 62.0万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 64.4万円 | 5階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,590万円 | 65.0万円 | 2階 | 55.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,490万円 | 63.6万円 | 4階 | 54.85㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/03/05 | 3,780万円 | 57.4万円 | 5階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/15 | 3,180万円 | 48.3万円 | 5階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,100万円 | 39.7万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/09 | 3,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/23 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/02/01 | メゾンスプレンド 練馬区石神井台一丁目 | 石神井公園駅12分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/23 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 4,798万円 | 67.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 石神井ガーデンハイツ 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,290万円 | 54.7万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/05 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,380万円 | 58.9万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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